yl34511线路中心

 长江网讯（信息员王国舟）实施“红色引擎工程”，是武汉市第十三次党代会做出的重大战略部署，是创建和加强基层党建工作的基本遵循，是当前和今后一个时期基层党建工作的总抓手。yl34511线路中心公司下属物业公司7个，物业服务人员900余人，服务项目30余个，服务面积近500万方。根据市委的工作部署，集团公司党委深入领会“红色引擎工程”精神实质，号召和组织所属物业公司党组织积极开展各类物业服务项目，与所在街道（社区）开展“红色物业”共建工作，着力将物业服务打造成党组织联系群众的重要平台、服务群众的重要力量，打造 “红色物业”品牌。
    一、房产集团天晨物业公司实施“五大保障” 彰显“红”的色彩

  一是坚持党建引领，提供政治保障。“红色物业”的“红”主要体现在坚持党建引领，在物业企业中把党的组织建立起来，党的工作开展起来，把物业打造成党的工作队。天晨物业公司始终坚持党建先行，主动和街道、社区沟通，并按照“双向登录、交叉任职”要求，由街道选派优秀党员到物业项目担任党建指导员和物业服务质量总监，物业项目负责人担任社区“兼职委员”，搭建起企业与社区、居民之间沟通的桥梁，把社区物业服务管理牢牢掌握在党组织手上。

  二是建立联动机制，提供阵地保障。天晨物业党支部与社区、业委会一起建立起“三方联动”制度，以“湖边坊服务中心”为依托，成立了“三方联动工作室”，定期召开三方联席会议，为协调处理小区环境改造、公共设施完善、公共安全及矛盾纠纷排查调处等事项提供了一个协商平台。今年以来，先后全面开展入户调查2次，征集党员代表、居民代表等各方意见和建议，分别就物业收费、楼道美化和停车管理等议题组织召开联席会5次，通过联动协商的方式化解了社区治理工作中的众多难题。

  三是引进党员大学生，提供人才保障。天晨物业公司结合武汉市“百万大学生留汉创业就业工程”，定向招聘了3名党员大学生，充实了人才队伍，优化了“红色物业”工作队伍结构。同时，他们注重在工作实践中对大学毕业生进行教育和培养，采用“双导师”培养制度，为大学生指派党建和物业服务两名导师，及时安排新进大学生参加党史与党建知识、公文写作、入户调查等专题培训和“红色物业”研讨会,全面提升工作技能，助其尽快登录工作角色。他们主动关心和帮助大学生解决工作生活中的困难和问题，高标准落实薪酬待遇，并将新进大学生纳入企业重点培养对象，确保引进来的大学生留得下来，既安心搞好物业服务，又同步传递党的声音。

  四是创新社区服务，提供群众基础保障。为了营造整洁美观的楼道环境，提升社区居民自治能力，极具创意地开展“楼道微公约”试点工作。挂牌的楼道公约内容具体，贴近生活，提醒居民时刻保持楼道环境卫生，规范公共场合行为举止，构建了和谐友爱的邻里文化，赢得了社区群众的一致好评，也被江岸区委书记王炜称赞为湖边坊社区最大的服务亮点。下一步，将在小区全面推广挂牌“楼道微公约”。针对社区居民反映集中的车辆进出及停放秩序混乱问题，首创以认领摆放花草盆栽替代地锁占领车位的方式，解决了小区车主乱占停车位、矛盾纠纷频发的问题，实现了社区环境的绿化美化。

  五是繁荣红色文化，提供思想根基保障。他们充分发挥社区党群服务中心的作用，积极组织开展丰富多彩的“红色文化”活动，让党的声音家喻户晓，党的政策，深入人心。截止目前，街道、社区及天晨物业公司领导共为物业工作人员、居民党员和居民代表宣讲“红色物业”相关文件精神和红色历史专题讲座6次。联合街道、社区开展“清洁家园”、义务理发、义诊体检等大型志愿者服务活动3次，服务对象达300余人。借助传统节假日，上门走访慰问孤寡老人、独居老人等特殊困难人群50余户，用真诚打动每一位居民业主的心。

  二、桥建物业公司推广“百步亭经验” 发扬“红”的基因

  一是与社区组建联合党支部，通过建强基层战斗堡垒，强化“红色引领”。今年，桥建物业与台北街宝岛社区开展共建，在澎湖公寓小区成立桥建物业联合党支部，并选优配强支委班子，由社区相关负责人谢小伟同志担任支部书记，桥建物业澎湖公寓项目经理杨昆仑同志和小区业主张传达同志担任支委，社区网格书记担任党建指导员。同时，为提高物业服务整体效率和针对性，社区选派工作人员担任物业管理服务质量总监，从而实现“双向登录，交叉任职”。

  二是要求党员佩戴党徽上岗，通过亮身份、受监督，树立“红色形象”。桥建物业党支部为党员统一配发党徽，要求全体党员在工作时间、重大活动等场合都要“佩党徽、亮身份、树形象、作表率”,不仅使每位党员时刻牢记自己是一名共产党员，始终牢记党的宗旨，增强责任感和使命感，增强荣誉感和党员意识，同时使每位党员时刻处于广大员工和业主群众监督之下，增强自律意识。

  三是配合推进社区党群服务中心提档升级，通过投入党建工作经费、腾出部分物业管理用房，建设“红色阵地”。在物业管理用房本来就十分紧张的情况下，桥建物业党支部按照“有场所、有设施、有标志、有党旗、有书报、有制度”的标准，投入专项党建工作经费，指导各物业服务中心腾出部分物业管理用房，规范建设各小区党群服务中心。

  四是积极联合社区组织业主、居民文艺演出，通过健康有益的活动载体，繁荣“红色文化”。6月27日，在澎湖公寓小区与宝岛社区联合主办以“庆祝建党96周年暨实施‘红色引擎工程’，打造‘红色物业’服务，建设‘和谐美好’家园为主题的文艺演出，通过合唱、独唱、舞蹈、武术等各种形式的节目，渲染了红色氛围，拉近了我党与群众的血肉联系，让“红色文化”在居民身边繁荣。

  五是把物业服务团队建设成党的工作队，通过强化政治引领，打造“红色服务”。组织联系服务群众的骨干力量，团结群团工作者、社区工作者、志愿者共同成立“雷锋志愿服务队”“应急抢险服务队”“清洁家园服务队”和“邻里守望服务队”等特色服务队，传递党的声音、收集社情民意、调解矛盾纠纷、促进和谐稳定。全面推广社区党组织领导下的社区居委会、业委会和物业公司“三方联动”服务机制，推动物业管理服务融入社区治理。

  三、大桥集团物业公司激活“红色细胞” 展示“红”的力量

  大桥集团党委按照7个“红色”工作要求，结合企业实际，认真组织实施，以打造“红色物业”党建品牌为主攻方向，积极创建一批主题内涵深刻、特色突出、党员群众受欢迎的党建品牌。所属名星物业和新桥物业两个公司结合自身特色，积极组织物业服务项目与所在街道（社区）开展“红色物业”共建工作，将物业服务打造成党组织联系群众的重要平台、服务群众的重要力量。名星物业公司党支部注重激活“红色细胞”，开展“三亮三比”活动，制作“名星物业公司实施‘红色引擎工程’党员服务承诺窗口”牌，承诺“业主有事马上办、随时办、一次办”，引导党员在物业管理工作中勇于担当、切实作为。今年以来，名都花园管理处党员、管理人员同业委会部分委员、社区法律顾问一道联合现场办公，听取意见建议，为业主解难释疑十多类问题，在“亮身份、亮职责、亮承诺”中密切物业公司与业主间的关系，获得物业管理“双赢”，武汉电视台第一生活频道记者现场进行了报道。新桥物业公司党支部充分发挥窗口服务优势，联合武昌区南湖街都市桃源社区组织小区业主、“小小志愿者”开展独居空巢老人走访慰问活动，征求服务需求，帮助她们解决实际困难，让空巢老人真切感受到物业大家庭的温暖。大坤公司党支部强化“红色引领”， 注重发挥支部一班人的集体智慧和力量，积极寻找工程项目，主动邀请业主代表实地考察，根据业主要求优化调整施工方案，指派专人驻守随时掌握进度，有效解决了承揽工程量不足的问题，推动了公司经营发展。通过创建党建服务品牌工作活动，积极发挥品牌的示范带动作用，大桥集团物业公司党建工作水平进一步提升，战斗堡垒作用进一步发挥。